TUhjnbcbe - 2022/7/11 17:20:00
5月9日，成都市公共资源交易服务中心在《四川日报》发布《成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告》。公告显示，成都市“12+2”区域住宅用地三批次集中供应时序分别为今年5月、7月-8月、10月-11月，每批次供地规模约亩，均采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施。其中，第一批集中供地共计40宗，约亩，将于6月7日正式开拍，为期5天。“两集中”供地，是指集中发布土地出让公告、集中组织出让活动，全年分3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告，并实施招拍挂出让活动。有关资料显示，截至4月底，全国已有16城，即超过2/3的城市公布了首批集中出让公告和年供地计划。本次公告显示，成都本次所有40宗地块都设置了清水最高限价，这意味着这批房源不会有精装房或成品房发售了。高新区天府新区高新区有3宗供地，天府新区有5宗供地。最贵的一宗为元/平方米，位于天府新区。成华区主城五区供地中，成华区供地最多，3宗地合计亩，1宗位于驷马桥片区，2宗位于理工大片区，清水限价都在元/平方米以上。青羊区青羊区放地两宗，1宗位于外金沙片区，1宗位于文家场片区，总面积约93亩，文家街道地块清水最高限价元/平方米。武侯区武侯区的两宗地都在3环内，一宗27.5亩，一宗约40亩，最高清水售价限在了元/平方米。锦江区锦江区地块位于三圣乡，总计68.57亩，清水最高限价元/平方米。金牛区金牛区国宾板块供地21.24亩，清水限价元/平方米。金牛区还有一宗9.5亩的袖珍地，在交通巷，清水最高限价元/平方米。从本次5+2主城区土地供地来看，限了清水最高售价，降低了市场的预期，如果后期两次供地保持步调，将在一定程度上平抑房价。集中供地，对房企资金实力要求更加严格。2月26日，自然资源部自然资源开发利用司负责人表示，22个重点城市要对住宅用地推行“两集中”出让*策，涵盖北京、上海、广州、深圳4个一线城市，以及南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡等。针对以上供地清单的出炉，成都住建官方