“量价齐涨”，年上半年成都楼市交出的答卷着实让人有些意外。
数据显示：上半年新房依然成交套，比去年同期高出不少；成交均价元/㎡，同比上涨15.9%。
但梳理发现一个有趣的事实，上半年开售33个新项目，但主城别墅却只有3个：龙湖·西宸原著、融创·国宾雅集、德商·锦江天玺，共套房源。市场在真正缺少什么不言而喻。在此背景下，保利于主城东三环最新力作，又将为成都人带来怎样惊喜？▲保利·珑堂里院意境图
保利·珑堂里院择址主城东三环*金区域——龙潭寺板块。
该区域也是龙潭总部新城所在地，是成都首个新经济产业聚集区，规划为高端的“新经济·生态城”。目前，已吸纳京东7FRESH、芯片银行、极客公园等十余个重大产业化项目的落户。▲龙潭总部新城实景图
生态方面：区域内除了已基本成型的亩北湖生态公园、龙潭湿地公园，整个区域更是将规划形成“5处公园+18处小游园+N处微绿地”的公园体系。▲北湖生态公园实景图
交通方面：地铁8号线二期和17号线二期工程将覆盖该区域，目前两条地铁线路已进入施工阶段，建成后将与多条线路实现换乘，通达全城。▲龙潭寺TOD意境图
此外，值得一提的是，两线交汇将打造龙潭寺TOD项目，龙潭寺TOD将整体定位为“文旅成华荟萃城，公园城市乐活区”，以保利·珑堂里院为核心的区域，随着以TOD为核心的配套完善，将大大提升了住宅价值和区域价值。不难看出，区域历史新篇章，俨然已经开启。对于这样一处以新经济·生态城定位的美好区域，该拿什么样的产品与之媲美？区域内开发企业见仁见智，但之于保利来说，其选择了曾俘获无数成都人芳心的高端院系产品。
从保利·两河院子到保利·天玺，保利院系产品一直处于进化迭代之中，如果说，这两大产品代表了保利院系的1.0时代和2.0时代，那么现在亮相的“珑堂里院”便是保利完成自我超越的院系3.0时代作品，上下里院，自在三环，进退皆宜主城墅。▲保利·珑堂里院意境图也正是保利的这种选择，让珑堂里院在区域内同质化洋房产品中脱颖而出，成为独特的存在。从区域项目来看，产品形态均为洋房或者高层搭配洋房，从面积来看，偏刚需，定位“快消盘”，居住的纯粹些或有不足。▲龙潭寺板块主要项目产品形态对比图而保利·珑堂里院，整个项目以别墅产品为主，定位更高端，人群更纯粹，居住舒适度也更高。这是保利深耕成都13年，带着对土地的尊重，带着对城市的理解深研的作品。而这种前庭后院的主城院墅放之整个成都房地产市场都尤为难得，且大部分价格让人望而却步。典型案例如，目前主城唯一在售，和保利·珑堂里院产品形态同为叠拼的中粮·瑞府，成都摇号助手显示，其优惠后，总价依然高达万起。而据销售透露，作为主城少有的保利·珑堂里院将以较为惊喜的价格入市，对成都购房者来说，实属重大利好。说完产品，再来看看保利·珑堂里院的风格构建。
保利·珑堂里院叠墅在排列上采用一字横排，做到了南北通过，户户观景。保利·珑堂里院上下叠拼各有特色，上叠带有超大露台，一半连接生活，一半连接自然。下叠带地下室，是老友们的秘密基地，是全家人的私享影院，是孩子梦想的萌发地。▲保利·珑堂里院意境图
下叠尤为值得一说的是，前庭后院的双院子，这也成为了整个项目风格构建原始的基础。保利·珑堂里院的美学基调选择了宋朝建筑美学，以新中式风格呈现，整个院落清幽、古朴、低调、隐雅，再一次展现了保利的城市院落隐学深厚功底。一方天地，一杯清茶，珑堂里院，顺应成都文化肌理，所打造的城市院墅可以说是再现了成都的雅院文化。保利·珑堂里院下叠户型图-左右滑动