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成都新楼市文
白杨
昨日（7月17日）据北京产权交易所消息，中信城开成都投资有限公司公开转让北京信越置业有限公司80%股权，转让底价为万元。
从公告来看，本次转让涉及成都天府新区香山项目80%权益。
▲转让北京信越置业有限公司80%股权
（图源：北京产权交易所）
▲转让方基本情况
（图源：北京产权交易所）
资料显示，北京信越置业有限公司为中信城开成都投资有限公司全资子公司。
中信集团年以亿元将旗下地产开发业务转让于中海，一度被解读为“去地产化”。
年3月4日四川日报招标比选网公示，香山地块商务中心项目招标代理机构比选公告。香山地块商务中心项目的业主是“成都城实置业公司”，该地块位于成都市天府新区万安街道大石社区三组、高饭店村五组，项目占地3.万平方米，总建筑面积约10.7万平方米，用途为商业写字楼，该项目的总投资为10.亿元。
▲香山地块商务中心项目招标代理机构比选公告
（图源：四川日报招标比选网公示）
受让方资格条件▌本次公告中对于接手企业也存在一定要求：
●意向受让方或意向受让方母公司（直接上级单位）一年以内经国内主要信用评级机构中至少一家给予公开信用评级不低于AA级别。
●意向受让方存续经营时间三年以上（以营业执照为准）。截止年12月31日，意向受让方总资产不低于亿、净资产不低于40亿（以年审计报告为准）。
●本项目不接受联合受让，也不得采用信托委托方式受让。
▲受让方资格条件
（图源：北京产权交易所）
关于中信在成都中信城市开发运营有限责任公司（简称“中信城开”），是中信集团一级全资子公司，是中信集团对国内房地产业务进行整合并重新定位后成立的专注于城市开发运营业务的专业发展平台。
年3月
中信股份酝酿了一笔大交易，中海与中信双双发公告宣布，中信股份同意将若干在中国住宅地产项目中的权益出售予中海，最终对价的金额预计为人民币亿元。交易完成后，中信将持有中海10%股权，同时也将从中海获得部分商业地产资产，其中包括成都的中信城项目。
在两年之后，中信股份在成都房地产市场上演了“归来”。
年9月27日西南联合交易所发出第号成交公告。就“成都城创置业有限公司%股权”透露如下：转让方为成都天府新区投资集团有限公司，受让方成都城达置业有限公司（评估结果：1,,,元）。
年11月14日中信城开成都投资公司在成都出手拿地，它旗下全资子公司——北京信勉置业公司以4.77亿元在都江堰市银杏道壹街社区拿下.71亩土地，容积率为为2.3，成交楼面地价约.3元/㎡。
年4月15日成都天府新区投资集团发布公告，将成都城实置业公司%股权出售给成都城瑞置业公司，成交价格为31.16亿元，其中成都城瑞置业公司为中信城开成都投资公司持股超过95%的控股公司。其中，成都城实置业公司%股权的交易方式标注为“非公开协议”。
声明：
本文为从北京产权交易所、西南产权交易所、成都天府新区投资集团发布收集的公开信息。本文仅作为行业资讯，非广告，不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据。风险自担。
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