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年02月04日,正式将区域规划、土拍、拆迁棚改等独立为一个系列,即系列
系列文章有较高的阅读门槛,并且存在较多的引导链接,在阅读时需要一定的对标和自行查阅更多的数据,所以不适合普通用户阅读!在常规情况下系列文章具体分为以下三类:
[那坊锦地]系列--内容涉及具体的各种类型土地拍卖、协议出让以及土地收并购、代建、小股操盘等与土地相关的详细介绍和分析,可对标系列,需要注意的是那坊从不踩盘也不推送任何踩盘文章!
[那坊锦规]系列--内容涉及具体的总规划、区域规划、详细控规等的数据分析尤其投资风险、收益回报等,有极高的阅读门槛。
[那坊锦年]系列--内容涉及拆迁、棚改等与城市更新相关的各种动态、新闻、*策等,并且不局限于成都。
熟悉的读者应该都知道我们几乎不推送关于土拍的文章,不会刻意拿土拍来吸引话题蹭热度,我们也知道这类文章阅读量会上去但实际上对于普通购房者尤其90后而言看了也只是看了,并没有任何实际意义,而且在某些时间段下的某些土拍加上某些幕后操作反而会让普通购房者陷入恐慌和焦虑。本篇内容部分引用新闻以及媒体资料,最终以官方披露为准。
年01月15日土拍结果
天府新区正兴街道田家寺村三、四、五组地块TF(/21):-33,合.亩,成交楼面价元/㎡,竞得者成都蔚蓝卡地亚投资有限公司
年01月15日蔚蓝卡地亚底价拿得成都天府新区亩地块,容积率:>1且≤3.9;出让年限:住宅用地70年、商业用地40年;
起始价:.50万元;成交价:.50万元;推出楼面价:.41元/平米;成交楼面价:.41元/平米。
此次被蔚蓝卡地亚底价拿下的天府新区正兴街道田家寺村三、四、五组地块位于剑南大道和天府大道之间,武汉路以南,规划用途为城镇混合住宅用地、商业用地(幼儿园),总用地面积95,.68平方米;规划建筑面积,.00平方米,地块容积率1且≤3.9,出让年限为住宅用地70年、商业用地40年,地块起始价42,.50万元,推出楼面价1,.41元/平米
天府新区正兴街道田家寺村三、四、五组地块TF(/21):-33,合.亩,成交楼面价元/㎡,竞得者成都蔚蓝卡地亚投资有限公司
早在年8月底,蔚蓝卡地亚以10亿总价拿下天府新区正兴镇田家寺村的地块
成都蔚蓝卡地亚花园城成都商报记者第一时间致电蔚蓝卡地亚相关人士,该人士向成都商报记者确认了成都花园城蔚蓝卡地亚置业有限公司为蔚蓝卡地亚子公司。项目预计明年三季度面市,案名为花园城蔚蓝卡地亚。“项目总体量超过百万平米,产品线非常丰富,囊括会议中心、文化中心、城市度假酒店、酒店式公寓、地标商务大楼、soho办公及商业街区、花园式精品住宅等多种综合性业态。”
去年,多位消息人士均向成都商报记者透露,蔚蓝卡地亚在天府大道以南打算上马体量百万平米的大项目。期间,成都商报记者曾向蔚蓝卡地亚官方求证,但未获置评。
今()年6月,在媒体报道的天府新区成都片区今年以来的招商引资成果中,蔚蓝卡地亚赫然在列。报道称:“作为天府新区发展的核心区,天府新区成都片区直管区的建设热潮一波又一波,招商引资方面,与中信集团、蔚蓝卡地亚、万通新创、和润集团等企业签订正式投资协议,签约总额达亿元。”
据悉,目前蔚蓝卡地亚已在多个求职网站挂出公告,招聘包括营销、工程、财务、物业等多个岗位。在企业介绍一栏上写着:“蔚蓝卡地亚集团第三个即将上市的高端项目‘花园城国际度假中心’,将作为天府新区核心区的标杆项目,成为最典型的文化、艺术、休闲、娱乐、商业城市新名片。”
市国土资源局公告显示,蔚蓝卡地亚此次拿下的两幅地块总面积约为.93亩,容积率分别为4.78、4.8,计入容积率的总建筑面积不大于.3万平方米。也就是说高密度产品将成为供货主力,这和蔚蓝卡地亚此前开发的天府大道蔚蓝卡地亚、牧马山蔚蓝卡地亚区别明显。年8月中旬,成都商报记者与蔚蓝卡地亚掌门人有过接触,他用“大众高端”来概括这个计划已久的大项目。
在交谈中,他坦承蔚蓝卡地亚今后的开发思路将发生转变。“以前,只有社会塔尖阶层才能购买蔚蓝卡地亚;以后,我希望社会精英阶层也能成为蔚蓝卡地亚的业主,享受到蔚蓝卡地亚的精致服务。”事实上,从小众高端到大众高端的转变,也是蔚蓝卡地亚对规模的渴求。成都商报记者查阅房管局备案数据,今年上半年,牧马山蔚蓝卡地亚完成备案金额3亿余元,虽然在高端别墅领域表现抢眼,但因为仅两个项目在售,总量上难以与保利、蓝光等媲美。值得一提的是,今年上半年成都别墅市场上售出的千万级别墅项目,80%均出自牧马山蔚蓝卡地亚。
成都商报记者王胜波
年04月26日,中国高端生活引领者「蔚蓝卡地亚」汇集世界级团队,打造的成都高端豪宅生活典范——世界级花园城市蔚蓝卡地亚「花园城」将震撼发布,可参考》》
年04月25日,携手时尚大牌,蔚蓝卡地亚亿城南造“新城”
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钧边不错过,才是这辈子最幸福的小事