“加强从业主体管理”
“加强房源发布管理”
“加强网签备案管理”
“加强租赁资金监管”
“畅通纠纷调处渠道”
“强化部门联合监管”
租赁企业，包括转租住房10套（间）以上的单位和个人都应依法办理市场主体登记在“加强从业主体管理”方面，《通知》提出，要严格注册登记管理。首先，从事住房租赁活动的住房租赁企业、房地产经纪机构和网络信息平台，以及转租住房10套（间）以上的单位和个人，应当依法办理市场主体登记。从事住房租赁经营的企业经营范围应当注明“住房租赁”，从事住房租赁经纪服务的机构经营范围应当注明“房地产经纪”。各区（市）县履行企业登记注册职能的部门要及时通过*务数据共享平台等方式将相关市场主体登记信息推送当地住房和城乡建设部门。破产、倒闭、被吊销营业执照、责令关闭的住房租赁企业的法定代表人、董事、监事等高级管理人员3年内不得担任住房租赁企业的法定代表人、董事、监事等高级管理人员。发布房源信息须保证房源真实性，展示房源核验码在“加强房源发布管理”方面，《通知》提出，住房租赁企业、房地产经纪机构、个体工商户及从业人员发布本市住房租赁房源信息的，应当符合4个条件：依法办理市场主体登记；住房租赁企业和个体工商户已报送开业信息、房地产经纪机构已备案，住房租赁企业、房地产经纪机构、个体工商户及从业人员数据已入库；未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单或其他被主管部门限制发布房源；已按规定开立住房租赁资金监管账户。《通知》提出，要规范发布房源信息。住房租赁企业、房地产经纪机构、个体工商户可通过其门店、网络信息平台等渠道发布房源信息，发布房源须满足真实委托、真实状况、真实价格的要求，房屋照片与实际相符，房源位置、用途、面积等信息应当与不动产登记信息一致，不得隐瞒抵押、查封等影响房屋交易的信息，并展示房源核验码。同一机构的同一房源在同一网络信息平台仅可发布一次，在网络信息平台、门店等不同渠道发布的同一房源信息应当一致。住房租赁企业、房地产经纪机构、个体工商户的从业人员不得以个人名义发布公司受托房源。按规定须开立住房租赁资金监管账户的企业发布房源时应同步发布监管账户信息。住房租赁企业、房地产经纪机构、个体工商户对发布的房源信息应当及时更新，对已出租的房屋，要在房屋租赁合同签订之日起5个工作日内，将房屋信息从门店、网络信息平台等发布渠道上撤除；对委托人取消委托或委托期满的房屋，要在5个工作日内将房源信息从各类渠道撤除。租赁企业从业人员不得以个人名义发布公司受托房源在“加强房源发布管理”方面，《通知》还提出，要落实网络信息平台责任。网络信息平台应加强房源发布主体资格管理，包括：网络信息平台应当通过成都住房租赁交易服务平台核验房源信息发布主体资格；不得允许住房租赁企业、房地产经纪机构和个体工商户的从业人员以个人名义发布公司受托房源；个人发布本人房源的，应对发布者身份进行核验，个人受托发布他人房源的，网络信息平台应收存委托书，且发布房源数量不得超过10套（间），对发布10套（间）以上转租房源信息的单位或个人，应当核实发布主体经营资格；对申请进入平台发布房源信息的住房租赁企业、房地产经纪机构及从业人员真实有效身份进行审查、登记，建立档案，定期核实更新，以供相关部门备查，对收集的用户信息严格保密；不得为不具备发布主体资格、被列入经营异常名录或严重违法失信企业名单、被住房和城乡建设和市场监管部门依法限制发布的住房租赁企业、房地产经纪机构及其从业人员发布房源信息。此外，根据《通知》，网络信息平台应当核验房源必要信息，并按照要求审核、管理房源发布信息。具体包括应当通过成都住房租赁交易服务平台进行房屋权属及相关限制信息核验，并在房源展示页面标识出房源核验码；同一网站上同一房源不得由同一机构重复发布等。网络信息平台应当建立完善平台投诉、举报、申诉和处理机制。在网站首页显著位置公开举报电话，设置举报链接，畅通对虚假房源举报受理途径。设立资金监管账户租赁资金纳入监管在“加强网签备案管理”方面，《通知》提出，推行合同示范文本，引导当事人规范使用合同示范文本，以及强化租赁登记备案，提高网签备案效率等。在加强租赁资金监管方面，《通知》提出，要设立资金监管账户。在本市行*区域内通过委托经营、转租方式从事住房租赁经营的住房租赁企业开展业务前，应在驻蓉商业银行中开立全市唯一的住房租赁资金监管账户，并在报送开业信息时提供住房租赁资金监管账户信息。租赁资金要纳入监管。承租人向住房租赁企业支付租金周期超过3个月的，租金、押金及利用住房租金贷款获得的资金应存入住房租赁资金监管账户。承租人支付租金周期在3个月以内的，由承租人自主决定是否将租金、押金存入监管账户。存入监管账户的租金按月划转给住房租赁企业使用。此外，《通知》还提出，规范租赁金融业务。住房租赁企业、房地产经纪机构不得与未经国家金融监管部门批准设立、无金融许可证的机构合作开展个人住房租金贷款业务。不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金贷款，不得以租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金贷款，不得在住房租赁合同中包含租金贷款相关内容。商业银行发放住房租金贷款，应当以备案的住房租赁合同为依据，贷款期限不得超过住房租赁合同期限。住房租赁企业租金收入中，住房租金贷款金额占比不得超过30%，超过比例的应当于年底前调整到位。畅通纠纷调处渠道建立多元调解机制在畅通纠纷调处渠道方面，《通知》提出，首先要落实市场主体责任。从事住房租赁经营活动的住房租赁企业、房地产经纪机构、网络信息平台要建立投诉处理机制，在经营场所、房源信息展示页面、租赁合同中明示投诉处理电话，承担租赁纠纷主体责任，妥善处理租赁投诉、化解矛盾纠纷。还要建立多元调解机制。进一步构建矛盾纠纷多元化解的共治格局，将人民调解、行*调解、司法调解、行业调解等调解机制和法律服务工作者、心理咨询师等专业队伍协同融合，发挥群众工作之家、人民调解委员会、综治中心等平台作用，形成多管齐下、协调联动的化解格局。行业主管部门要完善行*调解机制，加强建章立制，源头管控，多措并举将矛盾纠纷化解在基层。在强化部门联合监管方面，《通知》提出，市场监管部门要依职能加强监管。具体包括：将通过登记的住所（经营场所）无法联系的企业依法列入经营异常名录；将变更公司法定代表人、股东、董事、监事、住所等工商注册信息的住房租赁企业列入重点监管对象；依法查处住房租赁企业、房地产经纪机构和网络信息平台发布虚假广告等违法违规行为等。此外，根据《通知》，住房和城乡建设部门应依职能加强监管。包括：完善成都住房租赁交易服务平台，为房源发布主体和当事人提供房源核验服务；对存在违规发布房源信息的住房租赁企业、房地产经纪机构、个体工商户及其从业人员，采取约谈告诫、发布风险提示、暂停房源发布、暂停网签备案、扣减信用分、列入机构黑名单等措施等等。成都商报-红星新闻记者王垚预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇临沂年货会经过连续十一年的经验积累和精心组织，每年展会现场都人气爆满，交易火爆。“临沂年货会”早已经成为名副其实的山东区域品质最高、人气最旺、效果最好的年货会之一。
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接下来我要开始剧透了活动篇
活动看点一：相亲大会今年过年不想一个人？
年货会相亲大会为您解决
让你在游戏中结识有缘人
体验相亲不一样的玩法
给你送优质对象！
活动看点二：主持人见面会平时只能在电视上看到的
在广播里听到的
在展会现场统统看到，近在咫尺！
还有广电主持人才艺展示~
活动看点三：非遗展示老一辈的手工精美
还有那些在现代生活中濒临消失的传统
年货会给非遗提供了一个展示平台
活动看点四：义捐义卖“爱心携手，浓情暖冬”
企业个人拍卖所得善款将会全部捐赠
给下图家庭
让他们也过一个好年
现场你也可以报名参加
奉献您的一片爱心
河东区八湖镇邵八湖村，张伟，因车祸造成一级智力残疾，生活不能自理，张伟父亲偏瘫多年，还有两个可爱的孩子，张伟的爷爷93岁了，还有两个可爱的孩子张继利男孩12-张继真10岁，都由奶奶在家照顾，孩子的奶奶在前不久又出了交通事故，真是雪上加霜，家庭十分困难。男孩张继利，女孩是张继真。
附：活动表现场活动更多好礼等您来拿
想知道为啥不全告诉你们吗？
来现场我就告诉你！！！
展品篇
购物不用东奔西走
年货会上啥都有！！！
海鲜干货
南北特产
酒水副食
国外产品
日用消费品
绿色农产品
精美车展
服务篇
年货采购太多
太重？不好拎？
这都不是事
现场百余辆小推车为您解决
现场免费提供热水
不用费心拿大保温杯
现场扫码送水杯
数量有限，先到先得~
宣传篇
为了一场盛大的年货会，
很早我们就开始宣传了
也是早早就开始筹备工作
如今临沂商城会展中心已经“整装”
只为2月1-5日高质量的精彩呈现
临沂年货会广告齐上阵
临沂市余辆出租车覆盖全临沂
扩散周边县城
五大广播次／天高频次宣传
五大电视频道次／天宣传片高频次播放
音乐广播（每天40次）
新闻综合（每天40次）
交通广播（每天40次）
都市广播（每天30次）
财富广播（每天50次）
综合频道（每天40次）
公共频道（每天30次）
财经频道（每天30次）
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是不是觉得这样不过瘾啊？
别怪小编吊你胃口！
有胆你就来啊！