家住金鼎银龙湾的陈春梅是山东乳山银滩的新移民，每天上午她都会去海边转转，下午到小区活动中心健身，在茶艺室里和来自天南海北的邻居们聊天，生活得特别充实。
然而，刚来那会，她认为在威海银滩养老并不是一件靠谱的事。
“配套搞上了，银滩海景房养老很靠谱！”
“买房子不能一时冲动，光看环境、房子漂不漂亮，关键要看配套能不能跟上，我考察了七八年，才最终定下金鼎银龙湾这套房子。”陈春梅说，刚来银滩那会，她被这里优良的自然环境吸引，但住了几天发现，海景房并没有想象中那么好。
“就拿如今出行方便的公交车来说吧，现在公交车新、公交线路全、定点定时运营，可年刚来银滩那会，整个银滩只有1路和6路两条公交线，公交车少、不按点运营，有时首末班车由于人少不发车，出行很不方便。”陈春梅说，不过，现在回过头来看，银滩发展越来越好，路平了，车通了，超市、银行网点也来越多，虽然和大城市没法比，但在一个县级市的旅游度假区内能享受到这么便利的配套服务，已经不错了，所以她最终决定在银滩安家养老。
“金鼎的服务让我在银滩的生活更舒心。”陈春梅说，去年冬天小区自来水管道冻裂，为了不耽误居民用水，工作人员第一时间就把桶装水送到了她家门口。
据金鼎房地产工作人员介绍说，一些在外地设立的房产销售公司，为了获得最大利益，在推销时往往夸大宣传银滩基础设施配套，很多业主在银滩买房后并没有享受到这些配套服务，感觉被忽悠，甚至会将这种不诚信的行为转嫁到整个银滩房产销售市场，这对他们造成了一定的影响。但金鼎公司一直坚持诚信经营、先配套再卖房，杜绝过度包装，实现客户看到的就是他们将来买到的，甚至更好。金鼎在开发的银龙湾、海晶城等小区都规划建设了集健身、娱乐、休闲、养生为一体的高端综合性服务会所，每个单元设置了楼宇管家、为业主提供私享式服务。
“奋起直追”奔向城市化
和陈春梅一样，近年来，越来越多的新移民扎根乳山银滩，给银滩带来了新活力，也对银滩给予了新期待。
没有一座城市能一蹴而就，依旅游资源而兴的银滩亦是如此。银滩在改变、在发展，但当发展的速度滞后于居民需求增长的速度时，就会产生短暂的困境，这也正是所有城市在发展中都会面临的。由于受业主投资购房、退休养老购房、夏季度假购房等原因，银滩房产空置率比较高。房屋的闲置不仅造成了资源的浪费，也制约了人气的提升。但银滩没有把这变成不发展、慢发展的“借口”，而是根据实际，科学规划、有序推进。
一项项强壮城市“筋骨”的工程在银滩大地上展开。城市发展是一个长期的过程，近几年来，乳山滨海新区累计投入50亿元，先后建成了总里程公里的“五纵二十横”交通网络；铺设了余公里污水管网，建成了2座日处理能力5万吨的污水处理厂和日处理能力吨的污水处理站；为解决冬季供暖问题，建设了热电厂，铺设了全覆盖式供暖管网，对入住率低的居民楼采取电力供热、燃气供热、地源式供热等多种供热方式；实施了天然气置换工程，先期入住的4.5万户居民全部通上了天然气。在商超建设上，乳山银滩已经陆续建成2处便民市场，引进了长江超市、山东家家悦集团、中飞超市等3家连锁超市10余家门店，投入使用了拥有67间商铺和个摊位的集贸市场一期工程。同时，10余家金融机构、便民机构也纷纷在滨海新区设置了网点，极大地满足了当地居民的日常生活需求。
特别是随着乳山银滩公交一体化的推进，银滩居民出行更加畅通。公交一体化中，乳山银滩区域内的公交线路由原先仅有的2条公交线路、25辆公交车调整为5条公交线路、44辆公交车，实现每3个居民小区就有1个公交站点。公交出行的便利，让乳山银滩新移民与各大商场、超市、银行网点、集市的联系也更加紧密，构建起购物、教育、医疗、娱乐半小时便民生活圈。
乳山滨海新区相关负责人说，以前银滩是旅游度假区，很多基础设施配套按照度假区的定位来配套，随着滨海一体化发展，银滩常住人口不断增加，设施配套不足的问题日益凸显，乳山将银滩定位调整为新城区，按照城区的标准逐步完善区域内基础设施配套，提升承载力。随着基础设施配套的提升，银滩也迎来新的移民潮，银滩常住人口正以每年10%的速度增长。
记者手记
完善基础设施配套发力去库存
在充分征求民意的基础上，今年乳山银滩又规划了道路工程、绿化亮化、景观建设、附属设施等四大类基础设施建设，以解决当前最迫切需要解决的问题。
用发展解决前进中的问题，这就是银滩可持续发展的理念。在发展中，乳山银滩积极审视自身，清醒地认识到房产发展与社会综合建设匹配问题，不断加大投入，逐步完善交通、供暖、供气等公共设施，让一个单纯的旅游地产变成一个宜居城市，吸引人气，解决房产空置率。（陶相银）
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预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇最近两年，枣庄台儿庄古城旅游市场火了，不仅被游客挂在嘴边，在旅游业界也备受瞩目。年共接待游客超过多万人次，跻身山东千余家A级景区的揽客状元。
台儿庄古城刚面世时，跟在曲阜“三孔”等老牌景区身后打市场，如今“逆袭”成了人气王，可谓“干得漂亮”。它是如何做到的，记者进行采访。
绝对黑马，古城成功打造“中国第一大年”
3月18日下午，台儿庄古城旅游集团有限公司副总经理*晓莉的办公室。在记者采访两个小时中，工作汇报、洽谈者不断。古城内，春节搞活动悬挂的灯笼还未摘去，各种春季旅游营销推广活动方案等已摞满案头。
在高德地图发布的《春节出行大数据报告》春节十大热门景区中，台儿庄古城名列十大热门景区第二名，数据表明春节期间导航到台儿庄古城、平遥古镇、杭州西湖风景名胜区的游客最高，跻身全国春节旅游期间旅游新热门景区前三。刚刚过去的春节长假，台儿庄古城接待70余万人次游客，平均一天10余万人次进出古城。
为应对游客高峰，集团公司领导们通宵达旦的值班，守候在监控大屏前。所有的管理干部在一线进行线路疏导和服务工作，可以说，古城经得住了考验。年台儿庄古城旅游市场被彻底引爆，真正实现了“淡季不淡”，一天到晚游客盈门。据统计，全年共接待游客达到.86万人次。如此接待量已经超过山东省内长期以来著名的老牌5A，也将一干新兴、实力景区远远地甩在后面。不仅省内景区，放眼全国，年纳客余万也是一个耀眼的数字。今年春节长假火了国内的古城游，如丽江古城、乌镇、凤凰古城、平遥古城……,与它们相比，山东枣庄台儿庄古城的同期游客接待量也是最多的。
台儿庄古城成为山东景区的一匹黑马，年不仅游客接待量全省第一，所创造的旅游收入也是首屈一指。借助“好客山东贺年会”的旅游品牌和“全国年博会、古城大庙会”的节日营销定位，台儿庄古城着力打造“中国第一大年”年文化品牌，“到最有年味的台儿庄古城过大年”已成山东旅游的新名片。台儿庄古城开园以来鲁南皮影戏、山东快书、柳琴戏、竹马等非遗文化先后进驻，在这里轮番展演，为中华传统文化的传承带来了良好的示范效应。今年春节假期更是汇集南狮北狮、舞龙、高跷、背阁、火龙钢花等全国各地的传统民俗，在这里精彩上演，形成了“台儿庄里过大年”的浓厚年文华氛围。
台儿庄古城“中国第一大年”的品牌形象不仅在国内形成巨大影响，在国外也引起强烈反响。2月14日，台儿庄古城大庙会走进法国塞纳古堡，以“美丽中国年，寻梦台儿庄”为主题的春节文化活动为法国民众带来了年画、春联、陶瓷、剪纸、皮影、泥塑、刺绣等非物质文化产品展，并且还有川剧变脸、舞狮、柳琴戏、茶艺等传统演艺互动，全方位多角度地为法国民众带来一场正宗的中国年文化盛宴。
台儿庄古城的知名度和美誉度在不断攀升，“打造中国第一大年”，这不是一句口号，是台儿庄古城正在逐渐形成的一种文化符号，这也是国内年文化品牌的一个代表性景区，同时，台儿庄古城也成为最有年味的“中国第一大年”的缔造者和传承者。
文/齐鲁晚报记者乔显佳许亚薇更多精彩，点击下方“阅读原文”