第二十四届中国特色小镇与田园综合体模式创新与项目实操高端总裁峰会9月28-30日在杭州举办。本次会议汇聚20多位一线项目操盘手齐聚，从*策机遇、国家扶持、创建申报、顶层设计、盈利模式、策划创意、规划设计、产业导入、落地要点、操盘实践、运营模式、IP打造、投融资模式、资源链接、项目考察等15个纬度分享，如果你打算做就一定要来参与！！来了就能为你节省1个亿，盲目瞎干只会把项目带向死亡！报名咨询陈老师
“大批不懂乡村的规划师、建筑师、设计师进入乡村，比*子进村更恐怖”！
——这是现在乡村振兴中一个很普遍很尴尬的现状。不懂乡村的人去改造乡村，不仅是亵渎乡村，更会毁掉乡村。
但另一面，在乡村振兴中，尤其是乡村旅游打造中，“乡村人不懂城里人”，“不懂城市脉络就去发展乡村”等现象更值得深思。
乡村，是乡村人的乡村，也是城里人的乡村
从城市崛起开始，城市与乡村的关系，从经济模式、组织结构、文化属性等多种层面，都长期处于一种对立割裂状态。
但近几十年来，越来越多的学者开始将二者联系起来。如今的主流观点中，城市与乡村不再是两个截然相反的极端，而是一个难以割舍的有机体。这种有机体，不是让乡村更像城市，也不是逆城市化，而是两者在协调发展中找准自己定位，成为平等的互补单元。
如果说城市为社会探索一种向前的动力，那么乡村则为这种动力提供精神慰藉和稳定后方。
现在的乡村，已经不是乡村人的乡村，更是城里人的乡村。城市让生活越美好，乡村就让城市越向往。这种向往，已经超越“第二居所”的概念，更上升为一种精神文化刚需。
为什么当下乡村旅游发展同质化严重、为什么很多乡村旅游业态落后……，诸多种种问题的根源，恰恰就是乡村人不懂城里人消费，不懂都市消费潮流，更不懂城里人为什么喜欢乡村。
所以，现在谈乡村振兴，不能就乡村谈乡村，更不能关上门来治理乡村。我们必须把乡村振兴融入时代发展的节奏中，融入到与都市发展共鸣的节奏中，融入到与城市消费共享用户的节奏中寻找空间。
懂城市，才能共享城市资源
乡村旅游是乡村振兴的重要抓手。很多地方在发展乡村旅游时，往往由于“不懂城里人”而无法取得经营突破。
更遗憾的是，这种现象不只发生在原住村民身上，就连很多返乡企业家和返乡青年，也表现得颇为明显。他们中很多人虽然进城生活，但由于从事工业、制造业等原因，事实上对城市消费并不熟悉，对都市年轻人的潮流更是陌生。
他们返乡后打造的乡村旅游业态，往往过于追求自己儿时的情感记忆，过于讲究乡村的感觉。饭菜要追求小时候妈妈的味道，房子要恢复土坯泥墙，总之，乡村要杜绝一切城市化符号的东西。比如咖啡，乡村怎么能出现这种东西！
这种个人烙印明显的“作品”，对于其他消费者，尤其是没有农村生活经历的城市消费者而言，几乎完全不带感。
作为乡村游主流游客的80后、90后，和70后经营者之间，成长背景、生活场景、思维模式、爱好习惯、格局视野等等几乎全不一样。
衣锦返乡的“新乡贤”、“新知青”以及原住民，大多都是农村出身的70后，白手起家，事业有成之后，一方面想转型追风口，另一方面意欲回报家乡。
这种“衣锦还乡”的背景和心理决定了，他们对于儿时乡村、对于田园生活、对于逆城市环境的由衷喜爱。
但对于出生在农村的80后、90后而言，他们对于乡村的印象，几乎都是负面的——贫穷、落后、闭塞等等。正在追逐事业的他们，心中最大的理想不是追求乡村生活，而是逃离农村，改变命运。
对于出生在市区的80后、90后，他们对于乡村的概念更是模糊的。这种模糊大约就相当于我们想象朝鲜人的生活状态。
习惯了都市品质生活的他们，愿意到农村去，更多是出于新鲜感和好奇，而绝非对于农耕文化、对于破门板当桌子、粗瓷大碗喝茶之类生活方式有多热衷。
所以，忽略掉都市消费心理，忽略城市消费潮流、忽略年轻潮人的诉求，过于在乎“乡村情怀”，过分强调“以我为主”，经营后果可想而知。
不懂城里人，就无法复活乡村产业
乡村振兴，首先是产业的振兴。如果不懂城里人，无法将乡村产业与城市需求建立联系，无法融入社会大分工，就无法把握乡村产业的脉络。
比如很多新乡贤、新知青、新农人回乡打造生态农业。在突破传统种植技术、传统管理模式、传统营销模式上，这些人确实做出了巨大贡献。
但在本质上，它们仍是在农业领域打转，并没有突破农业本身属性，顶多是对传统农业的优化和升级，根本谈不上“跳出农业做农业”，更谈不上产业创新。
因为只改变种植技术和管理营销模式，既无法从规模上解决产业化和品牌化问题，又无法在品控同时解决成本问题，更无法在营销上解决信任和溢价问题。新农人在解决别人的困境后，又走进自己的困境。
从全球的成功案例看，像台湾“新农人”那样用三产带动一产、用文化内涵提升农产品价值、用场景体验带动在地化销售、用文创复活传统产业的操作模式，或许才是我们乡村振兴中亟待学习的产业路径。
所以，乡村振兴，首先是思维的“振兴”，思维“振兴”的第一步，就是“打开门”做乡建。我们要把乡村打造成全社会、全人类共同喜欢的“乡村”，而不只是乡村人的乡村。
因此，只有读懂了城市，读懂了社会潮流趋势，才能共享全社会资源，才谈得上乡村振兴。
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9月28日-30日
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中国第二十四届特色小镇与田园综合体
模式创新与项目实操高端总裁峰会
峰会·简讯
峰会时间：年9月28日—30日
峰会地点：中国-杭州
主办单位：北京壹方城智汇科技有限公司、壹方城特色小镇产业联盟
参会资格：*府机关、开发商、建设单位、运营商、规划设计机构、投融资企业及相关产业链董事长、总经理及核心高管
会议规模：人
峰会议程安排
第一板块：乡村振兴战略下、特色小镇与田园综合体最新*策及创建实践解读
乔润令：国家发改委城镇中心副理事长
陈安华：中国特色小镇建设与规划设计研究院执行院长
朱冰：哈佛大学设计博士、都市意匠城镇规划设计（北京）中心创始人
第二板块：田园综合体与特色小镇如何创建及运营模式创新与实践
陈延年：壹方城文化产业研究院院长,万科十年千亿战略顾问
柳俊：中国媒体旅游记者联盟专家顾问，中国新型城镇化战略发展研究会副会长
傅林江：蓝城集团执行总裁
※（圆桌论坛+现场答疑）
第三版块：欢迎晚宴+创新IP项目资源链接会（规划联盟、融建联合体、洽谈合作）
第四版块：田园综合体与特色小镇土地与开发性金融*策解读、核心价值提炼及实践
史御力：幸福公社创始人、成都银狮房地产有限公司董事长
莊锦华：中国台湾百亿桐花祭操盘手
袁英华：中国开发性金融促进会副会长项目投融资专业委员会会长
第五板块：特色小镇与田园综合体系统解决方案及投融资创新模式解读
杨国亮：德清文化旅游集团
陈高峰：同路创意董事长
周宁东：中国*企合作投资基金股份有限公司投资部总经理
许安拓：经济学博士、教授、财*部中国财*科学研究院教研中心主任、国务院农业开发办、国家开发银行以及PPP项目评审专家
第六板块：创新IP项目路演
陈清兰：泉州市功夫动漫设计有限公司联合创始人、常务副总裁
※（圆桌论坛+现场答疑）
贵宾席及会员企业私董会：
27日私董会1：田园综合体/特色小镇土地*策专题研讨
乔润令：国家发改委城镇中心副理事长
27日私董会2：特色小镇、田园综合体金融专题研讨（PPP)
谭志国：中国投资咨询有限责任公司副总裁
29日私董会3：特色小镇/田园综合体创新项目路演、专家团问诊及需求对接
陈安华、朱冰、张玉成、陈高峰、许安拓
※30日项目实地考察：
1、安吉—鲁家村（中国美丽乡村新样板、首批田园综合体试点）
2、田园东方（首个国家级田园综合体项目）
3、万科良渚文化村（四大文旅神盘之一）
项目负责人全程陪同讲解、小型会议研讨
支持项目路演、展位宣传等赞助合作()往届峰会现场图片欢迎各位业界同仁莅临壹方城第二十四届杭州峰会如何报名？
陈顾问：
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壹方城是中国文旅地产特色小镇生态圈服务的领跑者，是创新企业家学习平台、文旅特色小镇创新方案集成者、创新项目IP孵化的实践者，我们致力于在文旅、特色小镇规划设计、产业资源导入、创新模式解构、社群运营、创新IP孵化等多个纬度帮助文旅特色小镇及相关企业完成从开发到运营从空间到内容的转型创新。
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